OPEN HUIS I: Dinsdag, 3 juni a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
OPEN HUIS II: Vrijdag, 6 juni a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Tuesday, the 3rd of June from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock
OPEN HOUSE II: Friday, the 5th of June from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

Let op, dit appartement bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Vindt u een goede ligging op de zon belangrijk? En zoekt u een modern appartement in Almere Poort? Dan kan dit zeker wat voor u zijn. Op de 1e verdieping van het stijlvolle complex “De Ontdekking 3” komt te koop dit fraai afgewerkte 2-kamerappartement met ruim balkon, een luxe inbouwkeuken, grote raampartijen, nette badkamer, separaat toilet en 1 prettige slaapkamers. Op de begane grond bevinden zich de eigen parkeerplaats en de berging. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De servicekosten zijn laag vanwege de zonnepanelen op het dak van het complex.
Bouwjaar 2016, gebruiksoppervlak 53m2 (excl. de berging, parkeerplaats en balkon), inhoud ca.
175m3.

LIGGING:
De ligging van het appartement is fantastische te noemen met op loopafstand bos, strand,
park, een kleinschalig winkelcentrum, horeca, scholen, sportcomplex, gezondheidscentrum, bushalte
en het treinstation Almere Poort. De uitvalswegen richting het centrum van Almere Stad, Amsterdam
en Lelystad zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
- afgesloten centrale entree met lift en trappenhuis
- separate berging (ca. 5m2 )
- eigen parkeerplaats

1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer uit 2018 met vloerverwarming)
- entree / hal met meterkast/aansluiting stadsverwarming, toegang tot diverse ruimtes
- keurige wandkeuken met bar voorzien van pannen- en bestekladen (soft-close), RVS spoelbak en kraan, vernieuwd aanrechtblad (2018), koelvriescombinatie, tegelwand (2018), afzuigkap (recirculatie), 4 pits inductie kookplaat, oven en vaatwasser
Kookplaat en vlakscherm afzuigkap en de mogelijkheid tot plaatsen van een vaatwasser.
- woonkamer met dubbel openslaande deuren naar het zonnige balkon (west/zuid-west 10m2) en veel lichtinval door de grote raampartijen
- was-/bergruimte met wasmachineaansluiting, inregelunit vloerverwarming en unit mechanische ventilatie
- toilet geheel betegeld in antraciet/witte kleurstelling met wandcloset en fonteintje
- slaapkamer met deur naar het balkon en toegang tot de badkamer
- moderne, geheel betegelde badkamer in antraciet/witte kleurstelling met inloopdouche, inbouwverlichting, wastafelmeubel (2019) en spiegel

Bijzonderheden:
- bijdrage VvE € 110,24,- p/m voor onderhoud gebouw / lift, verzekering, etc.
- hardhouten kozijnen, draai-/kiepramen en HR++ beglazing, horren en goed hang- en sluitwerk
- Energielabel A - vloerverwarming en afgewerkt met laminaat, wanden met strakke wandafwerking
- zeer verzorgd appartement dat zonder te klussen en opknappen gelijk te betrekken is!
- alle dagelijkse voorziening op loopafstand

Oplevering: in overleg

Vraagprijs / Bieden Vanaf: zie www.spijkermakelaardij.nl